为加快实施旬阳县城关镇鲁家台社区前坪片区棚户区改造（一期）工程，面向社会公开招商确定“旬阳县城关镇鲁家台社区前坪片区棚户区改造（一期）工程”项目建设业主，现就项目招商相关情况公告如下：
    一、工程项目范围
    旬阳县城关镇鲁家台社区前坪片区棚户区改造（一期）工程建设范围：东起规划道路，南至民威购物中心广场为界，西至旬阳中学围墙为界，北至二幼及修造厂家属楼范围内的居民和企事业单位所有房屋为界。具体四界以项目用地范围平面规划图示为准。
    二、工程项目概况
    1、项目主要规划指标：项目总用地面积6776.3㎡，建筑密度35%以内，建筑容积率7.54以内，绿化率30%以上，建筑限高100米以内。
    2、主要建设内容：旬阳县城关镇鲁家台社区前坪片区棚户区改造（一期）工程，包括：用地范围内房屋拆迁、补偿安置、房屋建筑、商业市场、小区道路系统、公厕、绿化、给排水、环卫、电力、电讯、地下停车场等设施建设。按照审定的《旬阳县城关镇鲁家台社区前坪片区棚户区改造（一期）工程设计方案》，招商确定后的项目业主，可以在不突破有关控制性指标的前提下对原设计方案进行科学优化，按规定审批。工程质量标准：严格按照批准后的规划进行工程建设，工程质量达到合格标准。
    三、项目建设优惠政策
    1、享受上级政府和县政府出台的棚户区改造相关优惠政策；
    2、拆迁户安置房和代建的公厕、果蔬市场等公共设施，免缴县本级征收的各项规费及基金；
    3、代上级征收的各项规费按最低标准收取；
    四、报名企业条件
    1、报名人须具备房地产开发三级以上（含三级）或建筑总承包三级以上（含三级）资质，且具有棚户区改造建设开发运作经验的县内外企业；
    2、报名人需按政府指定账户打入不少于500万元履约保证金。
    五、报名时间
    自本公告发布之日起至2014年11月25日止。
    六、项目业主的确定
    有效报名时间内，若只有一家企业报名，该企业直接被确定为项目建设业主；若有两家以上企业报名，则通过竞价招商方式按照拆迁安置补偿费高低确定项目建设业主，支付拆迁安置补偿费高者为项目建设业主。
    七、相关条件及要求
    1、项目建设业主必须在旬阳注册独立法人的公司，由该公司承担旬阳县城关镇鲁家台社区前坪片区棚户区改造（一期）工程建设任务。
    2、项目建设业主缴纳的报名条件款自动转为履约保证金，履约保证金将按工程建设实施进度分期拨付；未被确定为业主单位者，报名条件款在招商确定项目建设业主后2个工作日内全额返还原交款人或交款单位。
    3、旬阳县城关镇鲁家台社区前坪片区棚户区改造（一期）工程必须在规定时限内完成全部建筑主体工程，对未能按时限要求完成改造任务的业主单位，县政府将取消项目建设相关优惠政策。
    八、联系单位：旬阳县招商局
    联 系 人：张永发  郑乐笛
    联系电话：0915—7202524  15691581213
    打款账户：旬阳县财政局  
    账    号：26712101040001666（中国农业银行旬阳支行）
                         

                                                  旬阳县招商局                                                  
                                                           2014年11月11日