行政区

级别

商业服务业用地

居住用地

工矿用地

公共管理与公共服务用地

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

中心城区

Ⅰ级

2520

168.00

696

46.40

417

27.80

447

29.80

Ⅱ级

1788

119.20

567

37.80

390

26.00

399

26.60

Ⅲ级

1203

80.20

450

30.00

348

23.20

354

23.60

Ⅳ级

864

57.60

372

24.80

312

20.80

318

21.20

V级

612

40.80

354

23.60

300

20.00

294

19.60

蜀河镇

Ⅰ级

477

31.80

363

24.20

240

16.00

243

16.20

Ⅱ级

321

21.40

261

17.40

204

13.60

195

13.00

甘溪镇

Ⅰ级

459

30.60

351

23.40

240

16.00

243

16.20

Ⅱ级

300

20.00

252

16.80

204

13.60

195

13.00

神河镇

Ⅰ级

432

28.80

333

22.20

234

15.60

240

16.00

Ⅱ级

294

19.60

246

16.40

201

13.40

195

13.00

吕河镇

Ⅰ级

387

25.80

300

20.00

285

19.00

237

15.80

Ⅱ级

267

17.80

243

16.20

228

15.20

192

12.80

白柳镇

Ⅰ级

363

24.20

297

19.80

279

18.60

216

14.40

Ⅱ级

264

17.60

225

15.00

213

14.20

189

12.60

关口镇

Ⅰ级

465

31.00

351

23.40

240

16.00

243

16.20

Ⅱ级

309

20.60

252

16.80

204

13.60

195

13.00

小河镇

Ⅰ级

444

29.60

351

23.40

234

15.60

243

16.20

Ⅱ级

300

20.00

255

17.00

201

13.40

195

13.00

赵湾镇

Ⅰ级

411

27.40

315

21.00

231

15.40

237

15.80

Ⅱ级

288

19.20

243

16.20

189

12.60

195

13.00

双河镇

Ⅰ级

381

25.40

300

20.00

231

15.40

237

15.80

Ⅱ级

270

18.00

234

15.60

189

12.60

195

13.00

铜钱关镇

Ⅰ级

318

21.20

255

17.00

210

14.00

213

14.20

Ⅱ级

252

16.80

210

14.00

183

12.20

189

12.60

桐木镇

Ⅰ级

288

19.20

249

16.60

204

13.60

210

14.00

Ⅱ级

243

16.20

210

14.00

174

11.60

180

12.00

麻坪镇

Ⅰ级

255

17.00

219

14.60

210

14.00

201

13.40

Ⅱ级

228

15.20

189

12.60

183

12.20

180

12.00

段家河镇

Ⅰ级

267

17.80

234

15.60

210

14.00

201

13.40

棕溪镇

Ⅰ级

210

14.00

192

12.80

177

11.80

186

12.40

构元镇

Ⅰ级

216

14.40

192

12.80

177

11.80

183

12.20

仙河镇

Ⅰ级

198

13.20

189

12.60

174

11.60

180

12.00

仁河口镇

Ⅰ级

249

16.60

201

13.40

183

12.20

186

12.40

红军镇

Ⅰ级

192

12.80

180

12.00

174

11.60

165

11.00

石门镇

Ⅰ级

189

12.60

177

11.80

168

11.20

165

11.00

金寨镇

Ⅰ级

186

12.40

177

11.80

168

11.20

165

11.00

使

用

说

明

1.基准地价内涵：估价基准日为2023年12月31日。

2.土地开发程度：城区宗地外“五通”（即供水、排水、供电、通讯、通路）及宗地内“场地平整”，其他建制镇宗地外“四通”（即供水、供电、通讯、通路）及宗地内“场地平整”。

3.土地用途：商业服务业用地、居住用地、工矿用地、公共管理与公共管服务用地，其中：商业服务业用地包括：零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地、商务金融用地、娱乐用地、康体用地及其他商业服务业用地；居住用地包括一类城镇住宅用地、二类城镇住宅用地及三类城镇住宅用地；工矿用地包括：工业用地、采矿用地、仓储用地。公共管理与公共管服务用地包括：机关团体用地、新闻出版用地、科研用地、文化设施用地、教育用地、体育用地、医疗卫生用地、社会福利用地、公用设施用地、公园绿地。

4.使用期限：商业服务业用地40年，居住用地70年，工矿用地50年、公共管理与公共服务用地50年。

5.容积率：城区（商业服务业用地2.0、居住用地1.8、工矿用地1.0、公共管理与公共服务用地1.2）。其他建制镇均为（商业服务业用地1.2、居住用地1.2、工矿用地1.0、公共管理与公共服务用地1.0）。

6.土地权属性质：完整国有土地使用权价格。

7.级别分布范围：Ⅰ级：老城区东至健民医院东侧，南至市医院南侧，西至振旬路与祝尔慷大道西侧交叉口，北至旬河。Ⅱ级：分三个片区，区片一：小河北片区第四幼儿园以南至旬河区域；区片二：老城区黄虎西路向西至健康路沿线区域，瑞莲路、观极路、天池路沿线区域，廊桥向南至定级边界，党家坝片区；区片三：康华大道以北至铁路，东至进站路与康华大道交叉口，西至廊桥。Ⅲ级：分五个片区，区片一：老城片区及旬阳大道沿线区域；区片二：小河北片区第四幼儿园以北区域；区片三：健康南路西段沿线区域至旬阳市政府东侧；片区四：进站路西段火车站区片（东至柏林酒店，西至党家坝旬河大桥西侧50米，南至铁路，北至旬河；片区五：草坪片区连片建成区。IV级：分四个片区，区片一：火车站片区铁路以北区域及玉皇路沿线区域，鲁家坝片区；区片二：大明宫家居建材以南，四海逸家小区以东区域；区片三：草坪社区集中建成区西南山地区域；片区四：烟厂仓库东南侧区域及S102、青山路东侧至旬河工业厂房为主区域。

V级：旬阳市中心城区内上述四个级别土地以外区域，主要为中心城区规划区内尚未开发建设区域。