为了尽快完成旬阳县下菜湾城中村改造及商业步行街建设工程项目，提升旬阳县城市品味和城市风貌，解决城中村居民长期以来强烈要求改善生活居住条件的诉求问题，在充分征询各方意见的基础上，经县政府研究，决定面向社会，公开招商确定下菜湾城中村改造及商业步行街建设工程项目开发建设单位。现就项目相关情况公告如下。
    一、工程项目范围：
    旬阳县下菜湾城中村改造工程及商业步行街建设项目建设范围：南起高家沟，北止外贸公司界，西止计生局、农行坎下，东止商贸街，规划总用地面积约10937平方米。
    二、工程项目概况：
    旬阳县下菜湾城中村改造及商业步行街建设工程项目为整体拆迁改造工程，包括：房屋拆迁、补偿安置、房屋建筑、商业步行街、小区道路系统、绿化、给排水、环卫、电力、电讯、地下停车场等设施建设。规划指标控制：按照《旬阳县广场新区改造修建性详细规划》，其建筑密度控制在46.6以内，建筑容积率控制在6.15以内。根据县城经济发展及项目建设思路，可以对原设计方案进行科学优化，按规定审批。工程质量标准：严格按照批准后的规划进行工程建设，工程质量达到合格标准。
    三、工程项目承建单位竞标方式：
    采用资格后审方式进行国内公开竞标
    四、投标资格要求：
    1、投标人须具备房地产开发三级以上（含三级）或建筑总承包三级以上（含三级）资质，企业注册资本金不少于1000万人民币；
    2、投标人需按政府指定账户打入不少于1000万元履约保证金；
    3、投标人具有城中村改造及商业步行街建设开发运作经验并建成至少1个以上城中村改造及商业步行街建设工程项目的开发企业；
    4、投标人提供下菜湾城中村改造及商业步行街建设项目规划设计方案；
    5、投标人提供下菜湾城中村改造及商业步行街建设项目拆迁安置补偿方案。
    五、投标时间：
    自本公告发布之日起至十一月十五日十四时至。
    六、工程项目承建单位的确定：
    在投标时间结束后的三个工作日内，由旬阳县重大项目建设指挥部召集专题会议，依据投标人提供的资格资料、项目建设规划、拆迁安置方案及履约保证金银行到账通知单等资料进行优选确定。
    七、联系单位：旬阳县招商局
    联系地址：旬阳县办公一区
    联系人：刘忠献
    联系电话：0915-7202524

旬阳县招商局
二0一0年十月二十六日